Damlex Realty

Schönes Anwesen mit 4 unabhängigen Wohnungen und tollem Meerblick

650 000 €
Preis
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1026 m2
Grundstücksgrösse
400 m2
Bebaute Fläche
#72366
ID
MIETLIZENZ
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
This property has a Rental License.

This large property is located in the prestigious district of "Turo de Lloret", close to the town center and the beaches. Built at the end of a dead end, it offers peace and tranquility in addition to superb views of the sea and the hills. The house offers 4 apartments spread over 3 levels and distributed as follows:The main entrance is at street level. You enter an entrance hall with a first small bedroom on the left and an en-suite bedroom on the right (with its own bathroom). Then we find a spacious and bright kitchen which gives access to the terrace through bay windows, offering at the same time beautiful views of the sea. On the right is a large living-dining room with picture windows and superb sea views. It opens onto the large terrace which has a chill-out area under a retractable awning. On this floor there is a small internal staircase which leads to the lower floor and which can be closed to isolate the floor from the other apartments.On the middle floor are two apartments, each with its own entrance to the street and to the garden. The first one is on the sea side. It has 3 bedrooms, a renovated bathroom and a living-dining area with kitchenette. The back apartment has a bedroom, a bathroom and a living room with a kitchenette.On the lower floor, at garden and pool level, is the main accommodation. It is possible to reach this level with the car via an access ramp from the street. This accommodation includes a large suite with open bathroom and air conditioning, a very large living-dining room with open kitchen, fireplace. This living space is fully open to the outside with bay windows and very large windows which allow you to enjoy the exotic vegetation of the garden and the sea views. It has an exceptional ceiling height. At the rear is a large utility room with storage space.Outside, in front of the main accommodation, there are very large chill-out terraces surrounded by vegetation. From the garden we descend a few steps to reach the swimming pool area. It is a salt pool that is 11 m in length. The outdoor space is just as large as the house with more than 1000 m2 of land which offers different relaxation areas, terraces, a pond with water lilies, palm trees and beautiful Mediterranean vegetation. The house has a tourist license. There is therefore a very interesting rental profitability for an investor wishing to rent the 4 units. Oil fired central heating. Underfloor heating in the main accommodation. Air conditioning in the main accommodation suite.

Eigenschaften
Baujahr: 1990
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Hohe Decken, Balkon, Bergblick, Stadtblick, Chill-out zone, Gästewohnungen,
Steuern und Kosten
IBI
468+70€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

650 000 €
Ref. 72366
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REF: 72366