Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Prächtige Villa des neuen Aufbaus (2008) sehr warm in der berühmten Urbanisation von Roca Grossa. Es bietet hochwertige Materialien und Oberflächen wie hochwertige Holzböden und Tischlerei. Das Haus ist sehr gut verteilt, sehr geräumig und gemütlich. Es verfügt über eine Touristenlizenz, die Rentabilität bieten kann. Es hat zwei Eingänge, der erste ist der Haupteingang und der zweite vom überdachten Parkplatz (der Platz für bis zu 4 Autos bietet). Das Haus besteht aus 3 Etagen: Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang des Hauses, 1 Elternsuite mit Badezimmer (Doppelwaschbecken) und Ankleideraum, der unabhängig ist, eine Waschküche mit Waschmaschine, Boiler (Gas u Gasöl). Eine sehr große und prächtige Küche mit Essbereich und Speisekammer, aber auch ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit großen Panoramafenstern, die viel Licht hereinlassen. Auf der mittleren Etage befinden sich: 2 Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken) und ein Büro. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke sowie eine Außenterrasse mit seitlichem Meer- und Bergblick. Auf der unteren Ebene haben wir ein hervorragendes LOFT mit offener Küche, einer Musikstation und einem Wohnzimmer, ideal als Partyraum, Kino oder Fitnessstudio die direkten Zugang zum Swimmingpool und Grill und zum Garten (mit einer großen chinesischen Palme) bietet....
Eigenschaften
Baujahr: 2004
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Parkett,
Bergblick,
Park,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Weinkeller,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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