Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
New promotion of single-family housing located in the els Pinars urbanization of Lloret de Marjust 3 km from the sea with high quality interior finishes, fully oriented towards theto the south and with sea view, the house consists of 3 floors plus a covered floor forsolarium where the swimming pool is located, the distribution of the house is as follows:- Basement: useful garage of 86.72m2, room for equipmentair conditioning / heating / DHW of 9.63 m2- Ground floor: bedroom (1) double suite with its own bathroom of 13.81m2 + bathroom (1) of6.46m2, double bedroom (2) of 12.41m2, double bedroom (3) of 11.66m2, bathroom (2) ofLaundry room of 5.02 m2 and 5.3 m2.- First floor: double bedroom (4) suite with its own bathroom of 12.62m2 + bathroom (4) of5.53m2, living room with fireplace + kitchen with island of 38.60m2 and toilet of 2.47m2.-Covered floor: Solarium + swimming pool with sea view.This house was designed to enjoy maximum comfort and maximize savingsenergy, in this sense the house has an exterior thermal insulation system(SATE) which gives the property high energy efficiency and with glazing andhigh quality exterior carpentry, special attention has also been paidaccessibility for people with reduced mobility who can move aroundno house.Accommodation:- Air conditioning: The house is equipped with a heating / cooling and DHW systemusing high-performance and energy-efficient aerothermal equipment, theThe heating is distributed over the different floors by means of underfloor heating and cooling orair conditioning by individual fan coils for each room or room in thebox installed in a false ceiling.- Solar DHW + DHW: The house has a DHW system (domestic hot water) bycontribution of the aerothermal system of 200Lts and also has a solar production system160Lts to optimize energy savings.- Lighting: the whole house has LED technology lighting equipment- Home automation: The house has an integrated automated control system forvarious functions, control of external blinds, control of access to the video intercom, control ofirrigation, pool control, lighting control, water controlair conditioning, DHW production control, all this system can also be operated by means ofMobile app.- Elevator (*): Elevator equipment with a capacity of 6 people, suitable for people withreduced mobility- Swimming pool: Swimming pool with salt chlorination system and LED lighting.- Kitchen: Designer kitchen made up of appliances classified A + integrated infurniture and with island for sink and kitchen.Do not miss this unique opportunity to acquire a house with all the comforts and with a lowcost of energy consumption, the buyer also has the opportunity to adapt to histaste the different components of the property during its construction....
Eigenschaften
Baujahr: 2020
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Fitnessstudio,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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