Damlex Realty

Brandneue moderne Villa in der Urbanisation Serra Brava, Lloret de Mar

698 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
701 m2
Grundstücksgrösse
187 m2
Bebaute Fläche
#72815
ID
EXKLUSIV
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Diese brandneue, moderne Villa befindet sich in Lloret de Mar, in der Urbanisation Serra Brava, in der Nähe der malerischen Bucht Cala Canyelles. Der Bau wurde kürzlich abgeschlossen und das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: Auf Straßenniveau gibt es einen Parkplatz (40 m2) für zwei Autos. Vom Straßenniveau führt eine Treppe zum Haus. Im Erdgeschoss befinden wir uns beim Betreten des Hauses in einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer, kombiniert mit einer Küche und Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 20 m2. Der gesamte Raum hat eine Fläche von 54 m2. Auf der gleichen Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 12 m2 und ein komplettes Badezimmer. Diese Villa bietet einen wunderschönen Meerblick, der von der üppigen grünen Natur eingerahmt wird. Unten befinden wir uns im „Nacht“-Bereich. Am Fuß der Treppe befindet sich ein zweites Wohnzimmer oder eine Lounge (diese könnte als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden). Auf dieser Ebene gibt es drei weitere Schlafzimmer. Sie verfügen über die Primary-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, die sich das komplette Badezimmer teilen, das bequem auf dem Flur liegt. Von dieser Etage aus haben alle Zimmer Zugang zum Pool und Garten, was ihr eine Hotelatmosphäre verleiht. Der Poolbereich bietet Platz für einen Ruhebereich und einen Grill. Unter dem Parkplatz befindet sich ein offener Raum. Der Grundriss und das Design der Villa sind bis ins kleinste Detail durchdacht; Großes Augenmerk wurde auf die Funktionalität des Raumes gelegt. Der Grundriss dieses Hauses ist auf die Aussicht und den Zugang nach außen ausgerichtet. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet. Die neutralen Farben dieses Hauses machen es sehr einladend und minimalistisch, dennoch ist es sehr einfach, Ihren eigenen persönlichen Stil hinzuzufügen. Im gesamten Gebäude wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Porzellanfliesen und eine pflegeleichte Ziegelfassade. Dieses Haus ist perfekt für jemanden, der eine moderne, brandneue Villa mit Meerblick sucht, nur eine kurze Fahrt von der Stadt und dem Strand entfernt....
Eigenschaften
Baujahr: 2021
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Balkon, Bergblick, Neubau, Barbecue, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

698 000 €
Ref. 72815
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REF: 72815
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