Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Das Haus hat eine Gesamtfläche von etwa 343 m² und ist auf einem umfassenden Grundstück von etwa 2145 m² erbaut worden. Es hat zwei Etagen. Beim Betreten finden wir eine geräumige und geschmackvoll eingerichtete Halle, die uns zum Wohnbereich führt. Dieser Bereich hat einen sehr schönen rustikalen Look mit einem Kamin, Holzbalken an der Decke und ein vom Wohnzimmer getrenntes Esszimmer. Auf der gleichen Etage finden wir das Badezimmer, die Bar und die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und dem Frühstücksbereich.Im Obergeschoss finden wir insgesamt 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und die anderen mit einem vollständigen Badezimmer. Außerdem gibt es einen Wohnbereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Es sollte betont werden, dass alle Schlafzimmer nach außen gerichtet sind, der Wohnbereich und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten haben. Das Haus verfügt über einen Abstellbereich auf dem Dachboden, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.Draußen finden wir einen großen und gepflegten Garten mit einem Swimmingpool, der derzeit nicht in Benutzung ist, eine große private Garage für mehrere Autos und einen Raum, der als Fitnessstudio genutzt wird.Das Haus befindet sich in der Urbanisation Roca Grossa, einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt.Dieses Haus ist in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungen, um es zu einem großartigen Zuhause zu machen....
Eigenschaften
Baujahr: 1962
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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