Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Sehr schöne Luxusvilla, komplett renoviert und modernisiert mit hochwertigen Materialien; situiert in La Montgoda, einer der besten Wohngegenden von Lloret de Mar, nur 10 Minuten vom wunderschönen Strand von Cala Canyelles entfernt. Das 915 m2 große Grundstück bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Berge. Es ist wie folgt aufgeteilt: 4 Doppelschlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Badezimmer, 3 davon mit Badewanne und eines mit Dusche. Alle verfügen über einen lackierten Bambusboden, Meerblick und Außenausgang. Neben einer Gästetoilette finden wir ein sehr geräumiges und helles Büro, mit Schiebefenster und Vorhängen für mehr Privatsphäre. Es verfügt über zwei prächtige, geräumige Wohnzimmer. Eines davon mit einem Esszimmer, das zur voll ausgestatteten Küche hin offen ist, die mit ihrer Kochinsel und ihrem Frühstücksbereich sehr funktional und praktisch ist. Es hat auch einen großen Waschraum mit Ankleideraum, Waschmaschine, Trockner und Waschbecken, mit Zugang zu einer der vielen Terrassen. Das zweite Wohnzimmer befindet sich auf der Veranda mit spektakulärem Meerblick, wo Sie sich entspannen und Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre empfangen können. Oder es kann als Spielzimmer, Kino, Fitnessstudio genutzt werden... Das Haus ist umgeben von mehreren Terrassen mit Ruhezonen, einem Aufenthalts- und Gemütlichkeitsbereich, einem Grillplatz und einem schönen, sehr pflegeleichten Garten mit Obstbäumen, der mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist. Es hat einen fantastischen Pool mit Ozonsystem, Gegenstrom und Lichtern, um die Sommernächte zu genießen. Es gibt eine Außendusche und einen elektrisch verschließbaren Rollladen. Die Gasheizung im ganzen Haus kann mit Strom ergänzt werden. Das Haus ist mit Klimakanälen, Fußbodenheizung und einem aerothermischen System zur Energieeinsparung ausgestattet. Es hat auch eine große Garage für ein großes Auto und sehr praktische Schränke zu Aufbewahrungszwecken. Alle Maschinen befinden sich in eben diesem Raum. Es ist mit einem Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem, 20 Paneelen zum Erhitzen von Wasser und 2 Sonnenkollektoren ausgestattet und verfügt über ein entfeuchtendes Belüftungssystem in jedem Raum des Hauses. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum oder Platz auf einer der hinteren Terrassen von ca. 20 m2 zu erweitern und zu bauen. Das Haus ist Teil einer prestigeträchtigen Wohngegend, bietet Privatsphäre, Ruhe und ist nur wenige Minuten von den Stränden und der Bucht von Cala Canyelles entfernt. Die Zentren von Lloret de Mar und Tossa de Mar befinden sich auch in Reichweite. Es ist ein ganz besonderes Haus - warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!...
Eigenschaften
Baujahr: 1982
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Bergblick,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Spielzimmer,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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