Damlex Realty

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer, im modernen Stil gebaut, Lloret de Mar

2 950 000 €
Preis
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2374 m2
Grundstücksgrösse
681 m2
Bebaute Fläche
#73758
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Neues Haus im modernen Stil befindet sich in der Urbanisation Roca Grossa in der Stadt Lloret de Mar. Grundstück 2374 m², Haus 681 m². Es gibt Gas, zentrale Wasserversorgung, Strom, zentrale Kanalisation, Heizung, Klimaanlage.Das Haus ist mit einem Orona-Aufzug ausgestattet (4 Stockwerke - 2 Wohnbereiche, Keller und Dach). Im Haus gibt es 5 Schlafzimmer, davon haben 3 Suiten Meer- und Bergblick, 2 Schlafzimmer gehen zur Straße. Im Keller gibt es eine Sauna, einen Weinkeller. Das Haus ist ausgestattet mit: TV, Internet, Brandmeldeanlage, Alarmsystem, Videoüberwachung. Im Haus: Beleuchtung - Timothy Oulton, Küchengeräte von Miele, Sanitäranlagen von Duravit, Parkett, Türen, eingebaute Möbel - Architekturbüro Llorens, Polstermöbel von Roche Bobois.Die Garage für zwei Autos ist mit automatischen Toren ausgestattet, Parkplatz für 4-6 Autos. Überlaufpool mit Meerblick, ausgestattet mit Gegenstromanlage. Reinigung durch UV-Strahlen + Filtersystem. Jacuzzi für 4-6 Personen. Der Pool und das Jacuzzi sind mit Massagedüsen und dekorativer Beleuchtung ausgestattet. BBQ-Bereich. Flacher Bereich mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Sommerküche ist ausgestattet mit: Gasherd, Teppanyaki, Wok, Spüle (warm und kalt Wasser), professionellem Ofen Hosper. Beleuchtung, Lautsprecher, Gartenmöbel Skyline.Das Gartengelände ist in 4 Terrassen unterteilt, von jeder Ebene aus gibt es Meerblick. Eine Terrasse ist als Rasenfläche angelegt, die andere ist ein Obstgarten. Im Garten sind Zierbäume, Büsche, Blumen, Rosengarten gepflanzt. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und dekorativer Beleuchtung ausgestattet. Es gibt einen professionellen Bouleplatz. Die Ebenen sind durch eine Rampe verbunden, was eine einfache Bewegung auf dem Gelände ermöglicht, was besonders wichtig für ältere Menschen und Behinderte, kleine Kinder ist.Diese luxuriöse Villa wurde 2016 erbaut. Das große Grundstück, auf dem die Villa gebaut wurde, liegt auf einer Anhöhe, was der Villa einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Stadt Lloret de Mar ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit zwei großen Bereichen: einem Ruhebereich mit Kamin und einem Essbereich, in dem sich ein großer Tisch und eine integrierte Küche mit maßgefertigten Möbeln aus Naturholz befinden.Der Boden ist mit Naturstein ausgelegt. Decke mit verschiedenen Ebenen und eingebauter Beleuchtung. Der Kaminbereich und die Fernsehnische sind in Möbel aus Naturholz integriert. Möbel von Roche Bobois. Unten gibt es auch ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette und einen Waschbereich. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer gibt es Zugang zu großen Terrassen, dem Poolbereich und dem BBQ-Bereich. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Studiozimmer sowie kleine Terrassen. Die Villa hat eine große Garage mit einer Fläche von 46 m²....
Eigenschaften
Baujahr: 2016
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Gasheizung, Wäscherei, Fitnessstudio, Einbauschränke, Marmorboden, Parkett, Aufzug, Bergblick, Stadtblick, Smart-House-System, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Bibliothek, Panoramablick, Jacuzzi, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sauna, Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

2 950 000 €
Ref. 73758
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REF: 73758
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