Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Wir präsentieren eine im Bau befindliche, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer. Sie bietet eine Wohnfläche von 311 Quadratmetern und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Der Rohbau des Hauses ist bereits fertiggestellt, inklusive Fundament, Wände, Dach und Böden.Es fehlen jedoch noch die Innenausstattung, wie beispielsweise der Einbau von Fenstern, der Küche, Türen usw., sowie der Bau eines Swimmingpools. Die Villa verfügt bereits über einen eigenen Wasserbrunnen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.Das Anwesen befindet sich auf einem 918 Quadratmeter großen Grundstück, das ausreichend Platz im Freien bietet, um es zu genießen. Im Preis der Villa sind die Lizenz, die Genehmigungen und das Projekt inklusive der Architektenhonorare enthalten, sodass keine zusätzlichen Kosten für Baugenehmigungen entstehen.Wenn Sie sich für den Kauf der Immobilie entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Die geschätzte Bauzeit, um die Konstruktion gemäß Ihren Wünschen abzuschließen, beträgt 5 bis 6 Monate.In Bezug auf das Budget liegt die geschätzte Preisspanne für die Fertigstellung des Baus und der Innenausstattung der Villa zwischen 300.000 und 500.000 Euro, abhängig von den Materialien und Ausführungen, die Sie wählen....
Eigenschaften
Heizung,
Klimaanlage,
Garage / Stellplatz,
Schwimmbad,
Meerblick,
Begehbarer Kleiderschrank,
Einbauschränke,
Neubau,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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