Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Dieses Haus befindet sich nur 15 Gehminuten vom Strand Canyelles entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 286 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1.173 Quadratmetern ist es ein geräumiger und charmanter Ort, um einen Urlaub an der Küste zu genießen. Ein wichtiges Merkmal dieses Hauses ist, dass es über eine Touristenlizenz verfügt.Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, was bedeutet, dass Sie moderne Annehmlichkeiten und ein aktualisiertes Design vorfinden. Die südliche Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was ideal ist, um das mediterrane Klima voll auszunutzen.Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küche und einen Waschraum. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, was ideal für Gäste oder Familienmitglieder ist, die direkten Zugang und Unabhängigkeit wünschen.Die oberen Etagen verfügen über 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Bäder. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Blick auf den Pool. Neben den Schlafzimmern gibt es ein Arbeitszimmer, das ideal zum ruhigen und produktiven Arbeiten oder Lernen ist.Dieses Anwesen verfügt außerdem über einen Pool, einen Garten, einen Grillbereich und eine geräumige Garage von 57 m², was ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis bietet....
Eigenschaften
Baujahr: 1980
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Renoviert,
Barbecue,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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