Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Damlex Realty bietet ein Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa von 277 m2 an. Das Projekt ist sorgfältig gestaltet und verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon befindet sich auf der Ebene des Wohnzimmers und kann für Gäste oder ältere Verwandte genutzt werden. Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit der Küche integriert, und die Gesamtfläche dieses Raums beträgt 64 m2. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die Terrasse und zum Pool. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos und einen Abstellraum von fast 12 m2. Das Projekt wurde von der Stadtverwaltung von Lloret de Mar genehmigt. Es ist wichtig zu beachten, dass der Prozess der Erlangung der Genehmigung fast ein Jahr gedauert hat; durch den Kauf eines Grundstücks mit Genehmigung sparen Sie Zeit. Das vorhandene Projekt kann innerhalb der bestehenden Abmessungen ohne Beeinträchtigung der erhaltenen Genehmigung geändert werden....
Eigenschaften
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Marmorboden,
Neubau,
Chill-out zone,
Barbecue,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Weinkeller,
Nah am Strand,
Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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