Damlex Realty

Gemütliches, helles Haus mit Meerblick in Cala Canyelles

800 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1255 m2
Grundstücksgrösse
249 m2
Bebaute Fläche
#74205
ID
MIETLIZENZ
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Wenn Sie Ruhe und Frieden in der Nähe des schönsten Strandes von Lloret de Mar suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.Dieses schöne Gebäude aus dem Jahr 2009 liegt in einer Sackgasse in Cala Canyelles und bietet alles, was Sie brauchen. Dank der perfekten Belichtung profitiert es von natürlichem Licht und seine großen Räume machen es zu einem sehr einladenden Ort. Auch wenn Sie über eine Touristenlizenz für 8 Personen verfügen, kann dies eine sehr rentable Investition sein, wenn dies Ihr Projekt ist.Wenn wir das Haus auf Straßenniveau betreten, finden wir eine Eingangshalle, die zunächst zu einer Gästetoilette und zur Garage führt, in die ein Fahrzeug einfahren kann, während gleichzeitig ein großer Abstellraum und eine Waschküche vorhanden sind.Es folgt der Hauptraum. Es handelt sich um ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Dank seiner großen Erkerfenster (alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet) und seiner Abmessungen ist der Raum sehr hell und bietet eine völlig freie Aussicht. Von der großen angrenzenden Terrasse mit Spüle, Grill und Essbereich können Sie die Natur in der Ferne und das Meer in der Ferne genießen.In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich. Es besteht aus 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einer Master-Suite. Diese Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne. Diese Etage bietet direkten Zugang zum Garten.Das Äußere ist idyllisch, da es mehrere Bereiche und Ecken bietet, die nicht einsehbar sind. Selbstverständlich finden Sie hier auch den Poolbereich (9 Meter lang) mit Liegestühlen, Dusche und Kunstrasen, auf dem Sie die Sonne genießen können. Aber auch zwei Bereiche mit Sommerlounges im Schatten der großen Kiefer, um die hohen Temperaturen zu überstehen. Das gesamte Grundstück rund um das Haus verfügt über eine automatische Beleuchtung und ist mit zahlreichen Sträuchern und Pflanzen perfekt gepflegt.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auch über ein sehr interessantes Grundstück darunter sowie umwandelbare Fundamente verfügt.Zögern Sie nicht, dieses herrliche Haus zu besuchen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden....
Eigenschaften
Baujahr: 2009
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, Barbecue, Möbliert verkauft, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
1400€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

800 000 €
Ref. 74205
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REF: 74205
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