Damlex Realty

Das charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Urbanisation von Cala Canyellas in Lloret de Mar

450 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
965 m2
Grundstücksgrösse
228 m2
Bebaute Fläche
#74325
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Charming house is located in a peaceful urbanization of Cala Canyellas in Lloret de Mar.Surrounded by nature, and achieves a harmonious combination of serenity and proximity to the beach.The Mediterranean style property sits majestically on a plot of 965 m² with south orientation.Surrounded by nature, and achieves a harmonious combination of serenity and proximity distance to the beach of Cala Canyellas. A short 15-20 minute walk takes you to the golden shores and crystal clear waters of this lovely beach.On the main floor, a spacious open kitchen connects to the living and dining room, equipped with a fireplace. There is access to a terrace with an entrance to the solarium, offering breathtaking panoramic views of the urbanization and the coast.Three double bedrooms, two of them en-suite with integrated bathrooms.These bedrooms have access to the garden and porch, from where you reach the pool and barbecue area. There is another bathroom with shower.Among the amenities, the house has tiled floors, heating and air conditioning.The basement, with an area of 84 m², houses two large storage rooms and a garage area with capacity for 3 cars.

Eigenschaften
Baujahr: 2005
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Gasheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, In der Nähe von internationalen Schulen, Renoviert, Chill-out zone, Barbecue, Gästewohnungen, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
880€ / Jahr
420€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

450 000 €
Ref. 74325
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REF: 74325