Damlex Realty

Wunderschönes, gemütliches Haus in einer ruhigen Gegend der Cala Canyelles

560 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
382 m2
Grundstücksgrösse
223 m2
Bebaute Fläche
#74394
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

If you"re looking for a cosy cocoon and lots of peace and quiet, this is the ideal house.

Located in Cala Canyelles, it is just a 15-minute walk from the beach and 20 minutes from Lloret de Mar town centre. The entrance is from a path where only walkers pass and there is no house in front of the house, which opens up the view completely.

The house has a large veranda, allowing you to enjoy the outdoors all year round, even on bad-weather days. This bright veranda gives access to the main room (living/dining room), with its warm colours and functional fireplace. Next door is a lovely fitted kitchen with views over the pool, and a first bathroom with shower.

Upstairs you"ll find a bathroom with a beautiful bathtub, which adds a lot of character, as well as 3 bedrooms. One of these is currently a study. The last bedroom can be converted into a suite as it has its own water supply and drainage, although this area is currently used as a dressing room. All 3 bedrooms have sea views, two of them have access to a balcony and the last one also has access to a large terrace at the back of the house.

There is a garage for one car in the garden, but several vehicles can be parked in the grounds. Next to the chill-out area, where you can enjoy the summer under the trees, is a large, deep chlorine pool.

The rear of the house offers two lovely terraces where you can enjoy the cooler weather during the warmer months, as well as access to a fourth bedroom, which is totally independent. It has a dressing room. Perfect for guests.

You won"t be disappointed by this exceptional property.

Eigenschaften
Baujahr: 1978
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Begehbarer Kleiderschrank, Balkon, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
550€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

560 000 €
Ref. 74394
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REF: 74394