Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Wenn Sie einen gemütlichen Kokon und viel Ruhe suchen, ist dies das ideale Haus für Sie.Es befindet sich in der Cala Canyelles, nur 15 Minuten zu Fuß vom Strand und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Lloret de Mar entfernt. Der Eingang erfolgt von einem Weg aus, auf dem nur Spaziergänger vorbeikommen, und vor dem Haus befindet sich kein Wohnhaus, sodass der Blick völlig offen ist.Das Haus verfügt über eine große Veranda, die es ermöglicht, das ganze Jahr über im Freien zu sitzen, auch an Tagen mit schlechtem Wetter. Diese helle Veranda bietet Zugang zum Hauptwohnzimmer (Wohn-/Esszimmer), das in warmen Farben gehalten ist und über einen funktionalen Kamin verfügt. Daneben befindet sich eine schöne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Pool sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit einer schönen Badewanne, die für viel Flair sorgt, sowie drei Schlafzimmer. Eines davon ist momentan ein Büro. Das letzte kann in eine Suite umgewandelt werden, da es über Wasserzu- und -abflüsse verfügt, obwohl dieser Teil derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Alle drei Schlafzimmer haben Meerblick, zwei von ihnen haben Zugang zu einem Balkon und das letzte hat ebenfalls Zugang zu einer großen Terrasse hinter dem Haus.Auf der Gartenebene befindet sich eine Garage für ein Auto, aber mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück parken. Neben der Chill-out-Ecke, in der man den Sommer unter den Bäumen genießen kann, befindet sich ein großer, tiefer Chlorpool.Die Rückseite des Hauses bietet zwei schöne Terrassen, auf denen man während der hohen Temperaturen die Kühle genießen kann, aber auch Zugang zu einem vierten, völlig unabhängigen Schlafzimmer. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Perfekt für Gäste.Sie werden von diesem außergewöhnlichen Objekt nicht enttäuscht sein....
Eigenschaften
Baujahr: 1978
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Begehbarer Kleiderschrank,
Balkon,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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