Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Im Herzen von Lloret de Mar bieten wir Ihnen ein Haus mit beeindruckender Größe und Platz für etwa 20 Personen an.Das dreistöckige Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur 20 Minuten zu Fuß von den ersten Stränden entfernt, und verfügt über eine Touristenlizenz, was es zu einer sehr interessanten Investition macht.Insgesamt verfügt das Haus über 2 Küchen, 5 Bäder und 7 Schlafzimmer. Seine Aufteilung ermöglicht es, es in zwei Hälften zu teilen, um daraus zwei völlig unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen zu machen.Im ersten Stock finden Sie eine große Eingangshalle, die zu einer geräumigen Küche führt und dann zu einem 58m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es folgen eine Toilette sowie ein erstes Schlafzimmer und anschließend eine Suite (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse).Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Zugang führt Sie zu einem weiteren Schlafzimmer, das sich auf der höchsten Ebene des Hauses befindet und somit einen beeindruckenden Blick bis zum Meer bietet.Im Untergeschoss befinden sich eine Küche, ein Barbereich, zwei Wohnzimmer, ein großes Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Diese Ebene ist direkt mit der Terrasse und dem Pool verbunden.Der Außenbereich besteht also aus einer großen Terrasse und einem großen Pool, einem Grillbereich, einer Grasfläche und einem Wasserbecken. Schließlich gibt es noch zwei Garagen, eine an der Hauptstraße und eine an der Straße darunter, die insgesamt bis zu vier mittelgroße Autos beherbergen können.Es handelt sich um ein schlichtweg außergewöhnliches Objekt. Eine ausgezeichnete Investition für ein Mietprojekt oder der ideale Ort, um sich mit einer großen Familie niederzulassen....
Eigenschaften
Baujahr: 1975
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Stadtblick,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Barbecue,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Jacuzzi,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.