Damlex Realty

Großzügiges und gemütliches Haus nur 5 Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar und den Stränden entfernt

795 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
776 m2
Grundstücksgrösse
363 m2
Bebaute Fläche
#74512
ID
MIETLIZENZ
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
This property has a Rental License.

This superb property is located on the outskirts of the Montgoda urbanisation, giving you quick access to both the town centre and the first beaches and cala on foot.The house is spacious and light thanks to its many windows and high ceilings. With a lift to all levels and an easy-to-maintain garden, everyone can feel at home here.On the main level you"ll find a hallway leading to a large living/dining area that opens onto the outside. The kitchen, with its high quality appliances, also has a dining area and opens onto the garden, the side of the pool and the pergola where you can eat in the shade during the summer.Next to the kitchen is a large storage area that doubles as a utility room. Finally, a bathroom with shower and a first room that could be used as a bedroom, games room or office (with access to the outside) complete the level.Upstairs, there are no fewer than 3 spacious bedrooms, 2 of which have balconies, as well as a suite with bathroom and shower. A final shared bathroom with bath completes the visit to the second floor. The lift access on this level leads to a small terrace with views over the green hills of Lloret de Mar.At street level, the house has a garage for up to 4 vehicles (a 5th can be parked at the gate). There is also a cellar and a large storage area. The foundations of the house also provide interesting volumes and equipment if required to extend the living space.Outside, there is a large terrace with swimming pool and pergola, a lawn area and another children"s play area. A gate gives direct access to a path leading to the beach.Don"t hesitate to discover this high quality property in a perfect location.

Eigenschaften
Baujahr: 2011
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Gasheizung, Signalisierung, Hohe Decken, Balkon, Parkett, Aufzug, Bergblick, Smart-House-System, Kabinett, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

795 000 €
Ref. 74512
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REF: 74512