Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Diese wunderschöne Immobilie am Rande der Urbanisation Montgoda bietet Ihnen schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den ersten Stränden und Calas, die Sie zu Fuß erreichen können.Es handelt sich um ein großes Haus, das dank seiner vielen Fenster und hohen Decken sehr hell ist. Es verfügt über einen Aufzug zu allen Ebenen und einen pflegeleichten Garten, sodass sich hier jeder wohlfühlen kann.Auf der Hauptebene finden Sie eine Halle, die in einen großen, nach außen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten verfügt ebenfalls über einen Essbereich und öffnet sich zum Garten hin, zum Pool und zur Pergola, wo Sie im Sommer im Schatten essen können.Neben der Küche befindet sich ein großer Abstellraum, der auch als Waschküche dient. Ein Badezimmer mit Dusche und ein erster Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro (mit Zugang nach draußen) genutzt werden kann, vervollständigen die Ebene.Im Obergeschoss befinden sich nicht weniger als 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über einen Balkon verfügen, sowie eine Suite mit Badezimmer mit Dusche. Ein letztes gemeinsames Badezimmer mit Badewanne schließt den Besuch der zweiten Etage ab. Beachten Sie, dass der Zugang zum Aufzug auf dieser Ebene eine kleine Terrasse mit Blick auf die grünen Hügel von Lloret de Mar für Sie bereithält.Auf der Straßenebene verfügt das Haus über eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge (ein fünftes kann am Tor geparkt werden). Es gibt auch einen Keller und einen großen Lagerraum. Das Fundament des Hauses birgt ebenfalls interessante Volumen und Einrichtungen, falls es nötig sein sollte, eingezogen zu werden, um den Wohnbereich zu vergrößern.Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit Pool und Pergola, eine Rasenfläche und ein weiterer Bereich zum Spielen für die Kinder. Durch ein Tor haben Sie direkten Zugang zu einem Weg, der bis zum Strand führt.Zögern Sie nicht, diese hochwertige Immobilie in perfekter Lage zu entdecken....
Eigenschaften
Baujahr: 2011
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Gasheizung,
Signalisierung,
Hohe Decken,
Balkon,
Parkett,
Aufzug,
Bergblick,
Smart-House-System,
Kabinett,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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