Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Es ist eine einzigartige Immobilie, die wir Ihnen präsentieren. Dieses Haus liegt in der privaten Urbanisation Puigventós, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt und ist perfekt, wenn Sie Ruhe und Natur suchen. Letztes Haus an einer Straße mit Zugang zu einem geschützten Wald, nur der Gesang der Grillen und Vögel wird Ihre Ohren erreichen.Puigventós ist eine lebhafte Familienurbanisation mit einem allen Bewohnern gemeinsamen Sportbereich. Dort finden Sie zwei Schwimmbäder, zwei Tennisplätze, einen Fußballplatz und einen Basketballplatz. Außerdem gibt es eine kleine Bar zum Abkühlen, in der vor allem im Sommer verschiedene Veranstaltungen für die Nachbarn organisiert werden.Das in den 1980er Jahren erbaute Haus besteht eigentlich aus zwei völlig identischen, aber unabhängigen Wohnungen. Beide verfügen über einen Haupteingang, der zu einer Küche führt, dann zu einem Wohn-Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), einem Badezimmer mit Badewanne und einem ersten Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne sowie 3 weitere Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer Terrasse (an der Vorder- oder Rückseite des Hauses) haben.Insgesamt gibt es nicht weniger als 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zwei Küchen und zwei Wohn-Esszimmer.Die beiden Unterkünfte sind derzeit nur durch die Garage im Untergeschoss verbunden, eine zusätzliche Öffnung im Treppenhaus ist jedoch möglich, wenn Sie die beiden Räume verbinden möchten. Die rechte Unterkunft ist mit einem Pelletofen und die linke mit einem Kamin ausgestattet.Draußen finden Sie große Blumenbeete sowie eine große Terrasse, auf der Sie vor dem Haus ein Sonnenbad nehmen können. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Innenhof mit Grillplatz, Tischtennisplatte und Essbereich, um die umliegende Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Schließlich führen viele vom Haus ausgehende Wege zu schönen und langen Spaziergängen.Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu entdecken, sich mit Ihrer Familie niederzulassen oder in Mietobjekte zu investieren....
Eigenschaften
Baujahr: 1986
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Gemeinschaftspool,
Tennisplatz,
Barbecue,
Gästewohnungen,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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