Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
In einer ruhigen Gegend gelegen, wurde dieses charmante Haus im Wohnkomplex Mas Romeu 1996 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 450 Quadratmetern mit einer bebauten Fläche von 126 Quadratmetern. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.Im ersten Stock finden wir beim Betreten des Hauses einen Flur, der ins Wohnzimmer führt. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu einer Terrasse bietet.Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Diese Etage bietet zudem eine zusätzliche Terrasse, die mit einem Abstellraum und einem Waschraum ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, gibt es zwei Garagen mit Platz für drei Autos, einen großzügigen Abstellraum und einen zusätzlichen Bereich, der an die spezifischen Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden kann. Außerdem gibt es einen Weinkeller, ideal zum Lagern von Weinen und anderen Produkten.Der Außenbereich umfasst einen Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Grillbereich und eine Sommerküche, die sich perfekt für Veranstaltungen im Freien eignen. Der Garten verfügt über ein Gemüsebeet und Obstbäume wie Orangen-, Apfel- und Zitronenbäume und ist mit einem Regenwassertank ausgestattet, um die Bewässerung zu erleichtern. Die Aussicht auf die Berge und die Stadt verleiht diesem charmanten Haus eine natürliche Schönheit....
Eigenschaften
Baujahr: 1996
Heizung,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Einbauschränke,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.