Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa mit Touristenlizenz in Els Pinares, Lloret de MarDiese atemberaubende moderne Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Els Pinares in Lloret de Mar und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, zeitgenössischem Design und Investitionspotenzial.Mit einer Touristenlizenz für bis zu 17 Gäste eignet sich das Anwesen sowohl für die private Nutzung als auch für die lukrative Ferienvermietung optimal.3 Etagen | Kapazität für 15–17 PersonenVollständig autorisierte Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen. Großzügig verteilter Innenraum mit hochwertiger moderner Ausstattung.Erdgeschoss:Helles und geräumiges WohnzimmerOffene Küche im amerikanischen Stil mit Kochinsel – ideal für gesellige Runden1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – praktisch für Gäste oder ältere FamilienmitgliederZweiter Stock:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank2 zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Jack & Jill-BadezimmerUntergeschoss:Private Garage mit Platz für 2 AutosAbstellraumSwimmingpool – perfekt zum Entspannen im FreienSolarmodule (2,5 kW) für verbesserte Energieeffizienz und NachhaltigkeitDiese Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein komfortables Familienheim oder eine rentable Immobilie zur kurzfristigen Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.Standort:Els Pinares, Lloret de Mar – ein ruhiges und gut angebundenes Viertel, nur wenige Minuten vom Strand, Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt....
Eigenschaften
Heizung,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Bergblick,
Renoviert,
Chill-out zone,
Barbecue,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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