Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
In der begehrten Wohngegend Roca Grossa–Serra Brava in Lloret de Mar befindet sich diese großzügige Villa mit 273 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 829 m², die über eine touristische Lizenz für bis zu 13 Personen verfügt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei Einzel- und vier Doppelzimmer sowie drei voll ausgestattete Badezimmer, wodurch es sich perfekt für große Familien oder Gruppen eignet. Mit zwei Küchen, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, Einbauschränken und gepflegten Innenräumen ist die Villa sofort bezugsfertig und gleichzeitig offen für zukünftige Modernisierungen. Der Außenbereich beeindruckt mit einem privaten Pool, sonnigen Terrassen, einem gepflegten Garten und einer Grillzone, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große Garage für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche und eine privilegierte Ausrichtung zum Meer, die das Haus mit Tageslicht durchflutet und spektakuläre Panoramablicke eröffnet. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden an Lloret de Mar und Tossa de Mar, vereint diese Villa Komfort, Prestige und Investitionspotenzial – eine exklusive Gelegenheit, ein Traumhaus an der Costa Brava zu erwerben....
Eigenschaften
Baujahr: 1977
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Chill-out zone,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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