Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Diese außergewöhnliche Villa mit Meerblick befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lloret de Mar, in der angesehenen Urbanisation Montgoda, nur 500 m von der idyllischen Bucht Cala Trons entfernt.Das Anwesen verfügt über ca. 875 m² Wohnfläche auf einem 3.191 m² großen Grundstück mit mediterranem Garten, einer 126 m² großen Poolanlage, Grillplatz und einem charmanten Holzhaus für Gäste oder Freizeitaktivitäten.Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ein Gäste-WC. Im Turm liegen ein Büro und eine Bibliothek.Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, Abstellräume und einen Weinkeller mit Sommerküche.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet enormes Potenzial für Modernisierung. Die Kombination aus Lage, Meerblick, Ruhe und Großzügigkeit macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel an der Costa Brava....
Eigenschaften
Baujahr: 1963
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Bergblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Zum Renovieren,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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