Costa Brava - Lloret de Mar
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2004 und im Jahr 2025 vollständig mit hochwertigen Materialien und Premium-Mobiliar renoviert, vereint Eleganz, Komfort und ein hervorragendes Investitionspotenzial dank der touristischen Lizenz für bis zu 19 Personen.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Kücheninsel mit integriertem Tisch. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen elektrischen Kamin sowie Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit kleinem Tisch – ideal für den Morgenkaffee. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite.
Im unteren Geschoss befinden sich drei vollständig unabhängige Apartments – ideal für touristische Vermietung oder die Unterbringung von Familie und Freunden mit maximaler Privatsphäre.
Die Villa ist mit einem modernen Aerothermie-System mit Luftkanälen der Marke Daikin ausgestattet. Individuelle Thermostate in jeder Zone sorgen für maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz das ganze Jahr über.
Im Außenbereich befindet sich eine wunderschöne Chill-out-Zone mit Kunstrasen, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Der große Pool verfügt zudem über einen Kinderbereich mit einer Tiefe von 40 cm – ideal für Familien. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Parkplatz für 4–5 Fahrzeuge.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Investitionspotenzial – geschaffen für alle, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage schätzen.
Baujahr: 2004
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
