Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa in einer ruhigen Wohngegend von Residencial Lloret, wo Privatsphäre, Raum und Natur den Alltag prägen. Das im Jahr 2007 erbaute Haus ist einstöckig und bietet hohen Komfort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.
Die bebaute Fläche beträgt 241 m² auf einem 900 m² großen Grundstück. Dank der Lage genießen Haus und Terrassen freie Panoramablicke auf die Berge, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit zwei direkten Zugängen zur Terrasse und zum Poolbereich sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Es gibt drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer — eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage über Luftkanäle (warm/kalt), einer Vorinstallation für Ölheizung, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Außenbereich bietet auf 900 m² einen Pool, Terrassen, einen Grillbereich und freie Bergblicke. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum von ca. 40 m², der derzeit als Abstellraum genutzt wird und sich in ein Studio oder eine unabhängige Wohnung umwandeln lässt.
Zur Immobilie gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Dank der touristischen Lizenz bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für eine rentable Vermietung das ganze Jahr über und stellt eine attraktive Investition an der Costa Brava dar.
Baujahr: 2007
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
