Costa Brava - Lloret de Mar
Es gibt Immobilien, die sich nicht reproduzieren lassen. Ihr Wert liegt in der Lage, im Raumgefühl und darin, dass sich der Ausblick niemals verändern wird. Diese Villa ist genau ein solches Objekt.
Gelegen in erster Meereslinie in einer der malerischsten Gegenden von Lloret de Mar, bietet sie eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, direktem Zugang zum Meer und atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer.
Das Haus steht auf einem 722 m² großen Grundstück und wurde 2021 vollständig renoviert — unter Beibehaltung seines mediterranen Charakters und mit Integration moderner Technologien.
Der Innenraum ist so gestaltet, dass das Meer im Mittelpunkt steht. Bereits beim Betreten öffnet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Bar. Große Panoramafenster führen auf eine Terrasse — perfekt für Frühstück bei Sonnenaufgang und Abendessen mit Meeresrauschen.
Die separate Küche ist modern und funktional, ideal für alle, die Komfort und Ästhetik schätzen.
Der Schlafbereich im unteren Geschoss bietet maximale Ruhe: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, alle mit direktem Zugang zum Garten oder Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment mit zwei weiteren Schlafzimmern, Bad und separatem Eingang — ideal für Gäste oder Personal.
Ein besonderer Vorteil liegt im Außenbereich.
Eine private Treppe führt direkt zu einer malerischen Felsenbucht und bietet exklusiven Zugang zum Meer.
Der Garten fügt sich harmonisch in die Natur ein, während der Bio.design Infinity-Pool mit Sandoptik ein echtes Resort-Gefühl schafft.
Ausstattung:
✧ private Garage
✧ Solaranlage
✧ Klimaanlage und Heizung
✧ Vorbereitung für Aerothermie
✧ hohe Energieeffizienz
Sehr gute Lage mit Glasfaser, erneuerter Infrastruktur und schneller Anbindung — etwa 1 Stunde nach Barcelona und 40 Minuten nach Girona.
Alles eingebettet in die einzigartige Atmosphäre der Costa Brava.
Dies ist nicht nur ein Haus. Es ist eine Immobilie, bei der die Lage alles bestimmt.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
