Costa Brava - Lloret de Mar
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Lloret Blau und bietet absolute Privatsphäre, großzügige Außenbereiche sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.339 m² und verfügt über 303 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei nahezu identische und vollständig unabhängige Häuser sowie ein komplett renoviertes Studio.
Das Haupthaus bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Meerblick. Die Küche ist praktisch mit dem Wohnbereich verbunden. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat, sowie zwei Badezimmer, die zu einem großen Hauptbadezimmer zusammengelegt werden können.
Das zweite Haus verfügt über einen unabhängigen Zugang sowohl mit dem Auto als auch über die Außentreppe im Garten. Es bietet denselben Grundriss und dieselben Ausstattungsmerkmale und garantiert somit vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste.
Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein kürzlich sorgfältig renoviertes, unabhängiges Studio mit Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Etagenbetten sowie einem Badezimmer – ideal für Gäste.
Im Außenbereich befinden sich mehrere Ruhe- und Entspannungszonen, großzügige Terrassen, ein privater Pool sowie Außenflächen, die dafür geschaffen wurden, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Außenparkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Baujahr: 1971
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.