Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Dieses im Jahr 2002 erbaute und hervorragend gepflegte Haus bietet 227 m² bebaute Fläche und 200 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete offene Küche sowie direkter Zugang zur überdachten Terrasse, die in den Garten und zum privaten Pool führt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich vier Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer Terrasse mit schönem Ausblick.

Der gepflegte Garten mit Grillbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine überdachte Garage sowie einen praktischen Abstellraum.

Dank der Südwest-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz nur 300 Meter vom Strand von Cala Canyelles entfernt suchen – in einer der exklusivsten Lagen der Costa Brava.


Eigenschaften

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Meerblick
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Park
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.


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