Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Damlex Realty bietet Ihnen ein wunderschönes Haus mit Touristenlizenz und hervorragendem Meerblick. Es hat zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Auf der anderen Etage finden wir ebenfalls 3 Schlafzimmer, eine weitere ausgestattete Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Garten, einen Swimmingpool und eine Garage auf Straßenniveau. Die Heizung ist mit Öl befeuert, was in den kälteren Monaten für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Lage des Hauses ist hervorragend, da es nur 4 km vom Strand von Cala Canyelles entfernt ist. Dieser Strand ist für seine Schönheit und Ruhe bekannt, was ihn zu einem idealen Ort macht, um das Meer und die Sonne zu genießen. Der Service am Strand ist ausgezeichnet, es gibt 2 Restaurants am Fuße des Sandes, Hängematten und Sonnenschirme, damit Sie Ihren Aufenthalt am Strand noch mehr genießen können, es gibt auch einen kleinen Yachthafen und Wasserattraktionen für Kinder. Die Immobilie verfügt über einen Mehrwert, nämlich die Touristenlizenz, die sie zu einer sicheren Investition macht, da sie für Ferienvermietungen genutzt werden kann, was die Möglichkeit bietet, zusätzliches Einkommen zu generieren. Es ist eine attraktive Immobilie sowohl für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition suchen....
Eigenschaften
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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