Objektbeschreibung

Costa Brava - Palamós

Großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse – nur 2 Gehminuten vom Strand La Fosca entfernt

Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen, bezugsfertigen Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava? Dann wird Sie diese attraktive Immobilie begeistern.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, während das zweite Schlafzimmer über einen eigenen privaten Balkon verfügt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei vollständig ausgestattete Badezimmer, die Ende 2019 komplett renoviert wurden.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs gelangen Sie durch elegante Flügeltüren in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Die separate Küche verfügt über einen eigenen Zugang und ist vollständig mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige L-förmige Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Mit einer Länge von etwa 23 Metern bietet sie reichlich Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – und das alles in mediterraner Atmosphäre.

Auch in puncto Wohnkomfort überzeugt diese Wohnung. Sie ist vollständig mit doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet, alle Rollläden sind elektrisch bedienbar und eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Auch die Parksituation ist hervorragend. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden kommunalen Bestimmungen eine Parkgenehmigung für ein zweites Fahrzeug zu beantragen.

Die Lage ist ausgezeichnet: Der beliebte Strand La Fosca mit seinem kristallklaren Wasser, seinen gemütlichen Restaurants und seiner entspannten mediterranen Atmosphäre ist in nur zwei Gehminuten erreichbar.

Highlights der Immobilie

  • Großzügiger Eingangsbereich mit funktionaler Raumaufteilung.

  • Zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

  • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon.

  • Zwei vollständig renovierte Badezimmer (Ende 2019).

  • Helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer.

  • Separate, voll ausgestattete Küche.

  • Große L-förmige Terrasse mit einer Länge von ca. 23 Metern.

  • PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

  • Elektrische Rollläden.

  • Klimaanlage.

  • Privater Stellplatz sowie die Möglichkeit, eine Parkgenehmigung für ein zweites Fahrzeug zu beantragen.

  • Nur 2 Gehminuten vom beliebten Strand La Fosca entfernt.

Eine hervorragend gepflegte Wohnung in erstklassiger Lage – ideal als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage an der Costa Brava.


Eigenschaften

Baujahr: 1973

Klimaanlage
Einbauschränke
Balkon
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Palamós


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