Damlex Realty

Ein einzigartiges Angebot! Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand

10 500 000 €
Preis
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
7989 m2
Grundstücksgrösse
1754 m2
Bebaute Fläche
#70963
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

A unique offer on the first line with its own access to the beach.Modern villa on the seafront, located on the best coast of Spain - Costa Brava.The villa is unique in its location and size. The flat plot, whose surface is 7989 m2, is completely private.The modern design villa in perfect harmony with the surrounding landscape, the house is surrounded by trees, is not visible from the street, all the rooms of the house have frontal views to the sea. The total area of the villa is 1754 m2. House on 4 levels, three residential and ground floor. On the second floor, 4 bedrooms all en suite with access to the terrace and a view of the sea, dressing rooms. On the third floor there is a large master suite with dressing rooms and bathrooms. This level has its own large terrace with a panoramic view of the sea. On the ground floor of the villa there are service rooms, a large spa, fitness room, garage.The house has high ceilings, there is a large elevator from the garage to all floors.Given the climatic conditions, the villa was designed so that all the rooms have terraces. On the level of the living room and the dining room there is a very large terrace with a swimming pool, which will undoubtedly be the main and favorite part of the house for all its inhabitants.At 10 minutes there is a golf club, a riding club, yacht club, and within a radius of 20-30 km there are many historical monuments, medieval towns and villages, where you can spend time admiring the age and walking through the ancient streets.This property will undoubtedly satisfy the most demanding client: on the first line, personal descent to the beach, a large plot, privacy, a new modern house.

Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Einbauschränke, Hohe Decken, Marmorboden, Parkett, Aufzug, Smart-House-System, In der Nähe von internationalen Schulen, Mit dem Lkw zugänglich, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Erste Meereslinie, Kabinett, Bibliothek, Gästewohnungen, Panoramablick, Jacuzzi, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sauna, Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

10 500 000 €
Ref. 70963
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REF: 70963