Damlex Realty

Einstöckiges Haus mit Bergblick

489 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
170 m2
Bebaute Fläche
#71181
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses charmante einstöckige Haus von 170 m2 wurde 1965 erbaut und 2003 erweitert. Es blickt auf die Straße, was ihm Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Berge gibt (das gegenüberliegende Grundstück ist für nicht bebaubar erklärt). Auf Straßenniveau befindet sich die Garage und der Zugang zum oberen Teil über eine Steintreppe. Das Haus ist von einem bezaubernden, blühenden und gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben. Es gibt einen Swimmingpool und einen Grillplatz. Das Wohn-/Esszimmer mit Sichtbalken verfügt über eine schöne Terrasse (die zur Hälfte in eine Veranda umgewandelt werden kann). Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Essbereich. Es gibt 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen bewohnbaren Keller, der von außen zugänglich ist; Erdgasheizung inkl. Gaskamin im Wohnzimmer; Klimaanlage in den Schlafzimmern; Wärmedämmung des Daches und Anschluss an die Kanalisation. Die Urbanisation, in der sich die Immobilie befindet, verfügt über Überwachungskameras. Die Unterkunft befindet sich 11 km vom Strand und 7 km vom Golf Club d"Aro Mas Nou entfernt....
Eigenschaften
Baujahr: 1965+2003
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
900€ / Jahr
325€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

489 000 €
Ref. 71181
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REF: 71181
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