Damlex Realty

Einstöckiges Haus mit Bergblick

489 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
170 m2
Bebaute Fläche
#71181
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

This charming single-storey house of 170m2 was built in 1965 and extended in 2003. It is overlooking the street, which gives it privacy and a nice view of the mountain (the opposite land is declared non-constructible). At street level, there is the garage and access to the upper part by a stone staircase. The house is surrounded by a charming flowered and well maintained garden with automatic watering. There is a swimming pool and a barbecue area. The lounge/dining room, with exposed beams, has a beautiful terrace (half of which can be converted into a veranda). The kitchen is fully equipped and has a dining area. There are 4 bedrooms with built-in cupboards and 3 bathrooms. In addition, there is a livable cellar accessible from the outside; natural gas heating including a gas fireplace in the living room; air conditioning in the bedrooms; thermal insulation of the roof and connection to the sewer system. The urbanization, in which the property is located, has security cameras. The property is located 11km from the beach and 7 km from the Golf Club d"Aro Mas Nou.

Eigenschaften
Baujahr: 1965+2003
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
900€ / Jahr
325€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

489 000 €
Ref. 71181
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REF: 71181