Damlex Realty

Neue Villa in Platja d`Aro in Strandnähe

2 500 000
2 350 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
600 m2
Grundstücksgrösse
472 m2
Bebaute Fläche
#72390
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

A luxury villa just 50 meters from the beach. The beach of Platja de Cala Rovira is one of the best beaches on the Costa Brava. On the beach there is a yacht club and a diving club. The area of the plot is 600 m2, the total area of the villa is 472.36 m2, 4 bedrooms with their own bathrooms. In total there are 5 bathrooms, a gym, a terrace, an elevator, a swimming pool.Parking and garage for 2 cars. 

Eigenschaften
Baujahr: 2020
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Marmorboden, Parkett, Aufzug, Smart-House-System, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Erste Meereslinie, Panoramablick, Jacuzzi, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

2 500 000
2 350 000 €
Ref. 72390
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REF: 72390