Moderne Villa mit Touristenlizenz im Herzen von Platja d’Aro

In einer der begehrtesten und angenehmsten Wohnlagen von Platja d"Aro, wo Ruhe und Privatsphäre perfekt mit der Nähe zum Meer und sämtlicher Infrastruktur harmonieren, befindet sich diese elegante moderne Villa, die geschaffen wurde, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz — ein zunehmend seltenes und wertvolles Merkmal an der Costa Brava — wodurch diese Villa nicht nur ein außergewöhnliches privates Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial und starker Feriennachfrage darstellt.

Auf einem 600 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Villa 443 m² Wohnfläche mit moderner Architektur, klaren Linien, großzügigen Fensterfronten und offenen Räumen voller Tageslicht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Atmosphäre von Eleganz, Komfort und Funktionalität zu schaffen.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Chill-out-Bereich und beheiztem Salzwasserpool — der ideale Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die vollständig ausgestattete offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Das Obergeschoss ist ganz dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet. Hier befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit Badewanne, Hammam-Dusche und Zugang zu einer großen Terrasse. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse mit schönem freien Ausblick.

Im Untergeschoss bietet die Villa eine große Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellräume sowie einen privaten Fitnessraum und vervollständigt damit ein Zuhause, das maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Als zusätzlicher Vorteil verfügt die Immobilie über Photovoltaik-Solaranlagen, die den Energieverbrauch optimieren und die Umweltbelastung reduzieren.

Eine ideale Immobilie für Käufer, die eine moderne Villa in Strandnähe suchen und dabei Privatsphäre, Komfort, Energieeffizienz und ausgezeichnetes Investitionspotenzial in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa Brava vereinen möchten.

✧ Beheizter Salzwasserpool
✧ Aktive Touristenlizenz
✧ Photovoltaik-Solaranlagen
✧ Privater Fitnessraum
✧ Großzügige Terrassen und Außenbereiche
✧ Nur wenige Minuten vom Strand und Zentrum entfernt
✧ Ruhige und prestigeträchtige Wohnlage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.