Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses prächtige Anwesen, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde, befindet sich in Castell d"Aro, in einer friedlichen und sehr ruhigen Gegend, nur 10 Autominuten vom Strand entfernt.Betreten wir das Haus durch eine Drehtür, betreten wir einen großen Flur mit wasserfestem Parkettboden. Auf der linken Seite haben wir ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Gaskamin, mit Bogenfenstern, von denen aus wir den Blick auf den Garten genießen können (einschließlich der hübschen Olivenbäume).Die Küche, die durch Glasschiebetüren vom Wohnzimmer getrennt ist. Alle Einbaugeräte sind von der Marke Miele. Es gibt viele Möbel zur Aufbewahrung, Druckschubladen und durch Klopfen öffnet sich die Spülmaschine - magisch!Von der Küche aus betreten wir das Schlafzimmer einer Haushälterin mit einem kompletten Badezimmer. Vom Eingang aus haben wir rechts eine Mastersuite mit Blick auf den Pool mit Ankleideraum, großem Spiegel, Einbauschränken, unterteilt und hell, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Hängetoiletten, Chronotherapie-Dusche mit Kaskade. Wir haben zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Pool, mit hellen Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer für beide.Auf der oberen Etage haben wir zwei Doppelzimmer mit hellen Einbauschränken, von denen eines sein komplettes Badezimmer im Schlafzimmer hat. Es gibt auch ein Büro von 30m2 mit Blick auf das Fitnessstudio. Das Haus hat auch einen Weinkeller, in dem die Temperatur sehr niedrig ist, ein großes Fitnessstudio mit Zugang zum herrlichen Swimmingpool mit zwei Wasserfällen, Gegenstromanlage und Whirlpool. Es gibt auch eine komplette Gästetoilette und eine Außenküche für tolle Grillabende. Es gibt eine sehr geräumige Garage für 2 oder 3 Autos, aber es ist durchaus möglich, das Auto außerhalb der Garage zu parken. Der Garten ist wunderschön, es gibt viele Arten von Obstbäumen wie Olivenbäume, Zitronenbäume, Mandarinenbäume, Pfirsichbäume und viele mehr. Es gibt auch einen großen Paddelplatz....
Eigenschaften
Baujahr: 1985
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Parkett,
Modernes Gebäude,
Bergblick,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Park,
Tennisplatz,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Mit dem Lkw zugänglich,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Jacuzzi,
Weinkeller,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.