Damlex Realty

Komplett renovierte Villa in Castell d"Aro

1 690 000 €
Preis
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2100 m2
Grundstücksgrösse
500 m2
Bebaute Fläche
#72636
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

This magnificent property, completely renovated with high quality materials, is located in Castell d"Aro, in a peaceful and very quiet area, just 10 minutes from the beach by car.Entering the house through a pivot door, we step into a large hall with waterproof parquet flooring. On the left we have a large living and dining room with a modern gas fireplace, with arched windows from which we can enjoy garden views (the pretty olive trees included).The kitchen which is separated from the living room by sliding glass doors. All the built-in appliances are of the brand Miele. There is a lot of furniture for storage, pressure drawers and by knocking the dishwasher opens - magical!From the kitchen we access a housekeeper"s bedroom with a full bathroom. From the entrance, on the right, we have a master suite overlooking the pool with a dressing room, a large mirror, fitted wardrobes, compartmentalized and bright, a large bathroom with double sinks, hanging toilets, a shower chronotherapy with cascade. We have two other bedrooms with pool view, with light fitted wardrobes and a full bathroom for both. On the upper floor we have two double bedrooms with luminous fitted wardrobes, one of them having its full bathroom in the bedroom. There is also an office of 30m2 overlooking the gym. The house also has a wine cellar where the temperature is very low, a large gym with access to the magnificent swimming pool with two waterfalls, counter-current and jacuzzi. There is also a full powder room and an outdoor kitchen for great barbecues. There is a very spacious garage for 2 or 3 cars, but it is quite possible to park the car outside the garage. The garden is beautiful, there are many kinds of fruit trees such as olive trees, lemon trees, mandarin trees, peach trees and many more. There is also a large paddle court.

Eigenschaften
Baujahr: 1985
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Gasheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Parkett, Modernes Gebäude, Bergblick, Stadtblick, Smart-House-System, Park, Tennisplatz, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Mit dem Lkw zugänglich, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Gästewohnungen, Jacuzzi, Weinkeller, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
3700€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 690 000 €
Ref. 72636
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REF: 72636