Damlex Realty

MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE MER DANS UN MINI-VILLAGE PROCHE DU CENTRE DE PLAYA DE ARO

1 150 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2728 m2
Grundstücksgrösse
302 m2
Bebaute Fläche
#72724
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

House for sale, built in 1968 in the style of a rural estate. The house is located at the foot of the mountain, which protects from the winds and creates a favorable microclimate. Also, it should be noted that the city center is only 5 minutes away by car, the closest store is even closer. The property has a good front view of the sea.Another advantage is the flat plot with a large swimming pool, as well as the proximity to a protected green area, where construction is prohibited, so peace and quiet are guaranteed to the new owners.On the first floor of the house there is a living-dining room with an original fireplace, access to the terrace and a large kitchen. Then there are three bedrooms, one of them en suite and another bathroom. This floor has very high ceilings with wood beamed ceilings. On the lower level there are 2 bedrooms, a suite with its own bathroom, a laundry room and a bathroom. Parking for three cars. Diesel heating. Automatic watering.

Eigenschaften
Baujahr: 1968
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Einbauschränke, Hohe Decken, Bergblick, Stadtblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Automatische Bewässerung, Barbecue, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 150 000 €
Ref. 72724
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REF: 72724