Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Charakteristisches Anwesen mit herrlichem Meerblick und einer sehr intimen idyllischen Umgebung.Die Authentizität des Hauses wird von der Eingangshalle bestätigt, die hervorragende Sichtbalken und katalanische Gewölbedecken aufweist. Vom Eingang aus können Sie die Hauptwohnräume im Erdgeschoss betrachten: Schöne offene Räume, hell, miteinander verbunden und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf die große sonnige Terrasse mit Blick auf das Meer, einer Küche offen zum Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grillplatz. Im Erdgeschoss gibt es auch eine erste Suite mit Einbauschränken, Badezimmer mit Meerblick, eine zweite Suite und eine Gästetoilette.Im ersten Stock befindet sich ein großes zusätzliches Schlafzimmer mit Terrasse und herrlichem Meerblick sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.Der Keller ist komplett fertig und bietet hauptsächlich einen schönen Raum, um das Hallenbad zu genießen, mit Erkerfenstern mit Blick auf das Meer, einem Duschbereich und einem Raum, der für eine Sauna oder ein Hamam vorbereitet ist.Im Untergeschoss befindet sich auch ein schönes Schlafzimmer im marokkanischen Stil eingerichtet und Ausgang ins Freie.Es gibt auch eine Garage, die über einen sehr leichten Hang von der Straße aus zu erreichen ist, einen Maschinenraum, eine Waschküche und eine Toilette. Draußen gibt es einen herrlichen Garten mit einem von mediterraner Vegetation und Palmen gesäumten Swimmingpool.Ein Anwesen voller Charme, dessen Bauqualität, Lage und angenehme Aufteilung es zu einem idealen Zuhause sowohl für den Urlaub als auch für den ganzjährigen Genuss machen!...
Eigenschaften
Baujahr: 1980
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Einbauschränke,
Balkon,
Bergblick,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Chill-out zone,
Barbecue,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.