Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Mediterrane Villa mit unglaublichem Meerblick

995 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2271 m2
Grundstücksgrösse
471 m2
Bebaute Fläche
#72837
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Character property offering superb sea views and a very intimate idyllic setting. The authenticity of the house is affirmed from the entrance hall which displays superb exposed beams and Catalan vaulted ceilings. From the entrance you can contemplate the main living rooms on the ground floor: Beautiful open spaces, bright, communicating and offering magnificent views of the sea. It consists of a living room with fireplace which overlooks the large sunny terrace facing the sea, a kitchen open to the dining room with access to a covered terrace housing the barbecue area. On the ground floor there is also a first suite with fitted wardrobes, bathroom with sea view, a second suite and a courtesy toilet. On the first floor is a large additional bedroom with a terrace and a superb sea view as well as a large bathroom with walk-in shower and double sink. The basement is fully rearranged with mainly a beautiful space to enjoy the indoor swimming pool, with bay windows that overlook the sea, a shower area and a space prepared to accommodate a sauna or a hammam. In the basement is also a beautiful bedroom decorated in the Moroccan style and exit to the outside. There is also a garage which is accessed by a very gentle slope from the street, a machine room, a laundry room and a toilet. Outside there is a magnificent garden without any vis-à-vis with a swimming pool bordered by Mediterranean vegetation and palm trees. Property full of charms whose quality of construction, location and pleasant distribution make it an ideal home both for holidays and to enjoy it all year round!

Eigenschaften
Baujahr: 1980
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Chill-out zone, Barbecue,
Steuern und Kosten
IBI
2140€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

995 000 €
Ref. 72837
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REF: 72837