Damlex Realty
RESERVIERT

Schöne Villa mit Blick auf das Mittelmeer - in Mas Nou

1 150 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1872 m2
Grundstücksgrösse
345 m2
Bebaute Fläche
#72849
ID
RESERVIERT
MIETLIZENZ
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
This property has a Rental License.

This Villa has real Catalan charm while being completely modern.  The sea views from this property are impressive, from both the house and large terrasses.  One of the highlights is the massive heated swimming pool (12 x 6 meters) with full summer kitchen (20 m2), which is possible to fully close.  There are many unique and charming details here that you do not see in other properties. The large living room & dining room has enormous exposed wood beams, a fireplace and access to a large terrace.  The modern kitchen is hyper-equipped with a gas stove, modern appliances, ample storage and natural stone countertops. Additionally on this floor you can find a private bedroom, which is currently used as an office.  There is also a guest bathroom. The hall has vaulted terracotta ceilings and original iron banisters leading downstairs. On the lower level you will find the primary bedroom, which is very spacious with enough room for a sitting area and a private bathroom with double sinks, bathtub, shower, and bidet.  There are also double bedrooms on this level with an additional bathroom.  All of the bedrooms have large built-in wardrobes, access onto a terrace and have beautiful views of the garden. The garden of the house has southern exposure and is private and peaceful.  There are many established palm trees as well as orange, lemon, and Caqui trees. Hidden in the garden, you can find an independent guest apartment of 35 m2 with kitchenette and its own private full bathroom.  There is also a romantic gazebo for having afternoon tea in the garden.This house is fully equipped with all of the modern conveniences such as fiber optic internet connection, security alarm for the house and property, automatic watering system for the garden, etc.  You can find the large garage at the front of the house, which has room for 2 cars and plenty of storage. The property already has a tourist license. This Villa is located in Mas Nou just minutes to the Club Golf d"Aro, center of Platja d"Aro and the beaches. If you would like to receive more information about this house, please contact us.

Eigenschaften
Baujahr: 1983
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Bergblick, Stadtblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Renoviert, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Gästewohnungen, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
1300€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 150 000 €
Ref. 72849
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REF: 72849