Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses prächtige Neubauhaus befindet sich 5 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Platja d"Aro entfernt.Das Haus ist in einer rechteckigen "L"-Form gebaut. Am Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Von wo aus Sie auf die Terrasse und den Pool zugreifen können.Auf der rechten Seite finden Sie zwei helle Doppelzimmer mit Badezimmern und Zugang zum Balkon.Auf der linken Seite befindet sich die Haupt Suite mit separatem Ankleideraum und Zugang zum Garten und Pool.Darüber hinaus gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett und einen fünften Raum, in dem sich der Bügeleisen Bereich befindet, sowie ein komplettes Badezimmer.Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet. Das Äußere hat einen wunderschönen Garten, einen schönen Swimmingpool, einen Grillplatz und viel Platz.Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen für sein Bewässerungssystem und einen Parkplatz für vier Autos.ref.73050Schönes Haus in der Wohngebiet Santa Maria de Llorell.Am Eingang gibt es eine große Halle, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Es gibt auch eine große Terrasse mit Meerblick nach Süden und einen Garten an der Seite des Hauses. Es gibt eine Garage....
Eigenschaften
Baujahr: 1962, reformada en 2021
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Gasheizung,
Wäscherei,
Neubau,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.