Damlex Realty
VERKAUFT
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WUNDERSCHÖNES NEUBAUHAUS 5 MIN VOM ZENTRUM VON PLATJA D"ARO ENTFERNT

880 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
780 m2
Grundstücksgrösse
250 m2
Bebaute Fläche
#73040
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

This magnificent new construction property is located 5 minutes from the beach and the center of Platja d"Aro.The property is built in a rectangular "L" shape. At the entrance there is a large living room with an open kitchen. From which it is possible to access the terrace and the swimming pool.To the right you will find two bright double bedrooms with en-suite bathrooms and access to the balcony.On the left, there is the master suite, with a separate dressing room and access to the garden and the swimming pool.In addition, there is a fourth double bedroom and a fifth space where the water and ironing area is located, as well as a complete bathroom.The house faces south-east. The exterior has a wonderful garden, a beautiful swimming pool, a barbecue area and ample space.The property has its own well for its irrigation system and parking for four cars.

Eigenschaften
Baujahr: 1962, reformada en 2021
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Gasheizung, Wäscherei, Neubau, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
IBI
1000 +/-€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

880 000 €
Ref. 73040
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REF: 73040