Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Neue Luxusimmobilie in Mas Semí, Castell Platja dAro, mit privatem Pool, Garten und spektakulärem Meerblick.Dieses schöne Haus befindet sich derzeit im Bau. Das Projekt wird voraussichtlich im November 2022 abgeschlossen sein.Das Grundstück ist 800 Quadratmeter groß und das Haus ist 400 Quadratmeter groß. Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt, die durch einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind.Erdgeschoss: Eingang mit großer Holztür, Garage für zwei Autos rechts, Waschküche und Maschinenraum links.Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche mit hochmodernen Möbeln und Geräten, eine Doppelschlafzimmer-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.Obergeschoss: 3 Doppelschlafzimmer : ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer und die Stadt Platja d"Aro, mit eigenem Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer mit Designer-Badewanne, die anderen beiden Doppelschlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Einbauschrank auch haben direkten Zugang zur Terrasse....
Eigenschaften
Baujahr: 2022
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Aufzug,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
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