Damlex Realty

Luxusvilla im Wohngebiet Mas Nou in Platja d"Aro

2 200 000 €
Preis
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1998 m2
Grundstücksgrösse
482 m2
Bebaute Fläche
#73151
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

This luxury villa for sale is located in the prestigious Mas Nou residential area of ​​Platja d"Aro, with impressive views of the Costa Brava coastline and the port of Palamós.The 482 m² house is distributed over two floors and offers spacious and bright living areas with exquisite sea views. Beautiful pool and barbecue area with direct access from the main room.The main level features a spacious living room, Bulthaup kitchen with Gaggenau appliances, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, two double bedrooms, two bathrooms, and a utility room. All the rooms on this floor have impressive views of the Costa Brava. On the lower level we find three double bedrooms and a full bathroom, as well as a garage for two or three cars.The house was designed by a renowned architect and built in 2008 with high quality finishes. It sits on a large plot of 1,998 m² that offers a lot of privacy and a beautiful Mediterranean garden with an automatic irrigation system.It is just 3.5 km from the beach and the city center of Platja d"Aro, with its exclusive shops and several cafes, restaurants and bars.The accommodation is very close to Golf d"Aro, one of the most exclusive golf courses on the Costa Brava, just 4 km from Marina Port d"Aro.

Eigenschaften
Baujahr: 2008
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Parkett, Smart-House-System, In der Nähe von internationalen Schulen, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Gästewohnungen, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

2 200 000 €
Ref. 73151
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REF: 73151