Damlex Realty

Beeindruckendes Bauernhaus auf einem wunderschönen Anwesen mit unschlagbarem Blick auf die Stadt Castillo de Aro

1 200 000 €
Preis
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6476 m2
Grundstücksgrösse
940 m2
Bebaute Fläche
#73538
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Impressive rustic property with a farmhouse that is a jewel, surrounded by a wonderful natural environment, with panoramic views of the old town of Castillo de Aro and 5 minutes from the best beaches of the Costa Brava.The property is a beautiful farmhouse of 687 m2 built on a beautiful plot of 6476m2 with a large pool that is shared with the neighbor.This farmhouse is a unique piece with a lot of charm and very cozy, its decoration is rustic, finding stone walls and stairs combined with wooden beam ceilings and tuff floors.Before entering the house we find a large terrace with magnificent unobstructed views of the garden and fruit trees. From this terrace, we find a nice outdoor dining room with a bucolic fountain.The ground floor consists of a large hall that leads on one side to a cozy living room with a fireplace and on the other, to a spacious closed rustic kitchen, also with a fireplace and exterior views. Attached to the kitchen we find a courtesy toilet.The first floor has a suite room with built-in wardrobe and beautiful views.On the second floor, we find 2 very romantic suite rooms, one of them with a beautiful terrace with a large window and impressive views of the town and with an original fireplace.On the semi-basement floor we find a comfortable garage, the laundry area and a storage room.There is the possibility of buying the guest house in the adjoining farm, a cozy dream house, very original and with a lot of charm.This property consists of a spacious living room with fireplace, a spectacular and large open kitchen, and 3 suite bedrooms.The total purchase for the two properties is €1,850,000.

Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Dieselheizung, Wäscherei, In der Nähe von internationalen Schulen, Barbecue, Gästewohnungen, Panoramablick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 200 000 €
Ref. 73538
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REF: 73538