Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Hochmoderne Villa mit einem hochkarätigen Panoramablick auf das MeerDiese einmalige Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Eine hypermoderne Villa mit (technisch) hochwertigem und pflegeleichtem Material ist mit der modernsten Sicherheitsinstallation gebaut und ausgestattet. Während des Baus wurde eindeutig viel über das nachgedacht, was Sie suchen! Raum, Ruhe und Luxus!Klassifikation:Der geräumige Eingang bietet Ihnen Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Hochwertige (made in Germany) Ausstattung, wie Geschirrspüler, Dampf und normaler Backofen, eingebauter Kühlschrank, doppelte Superinduktion, Teppan Yaki-Grill. Die Arbeitsplatte ist mit einer Dekton-Arbeitsplatte ausgestattet.Das angrenzende Wohnzimmer hat einen Panoramablick über das Meer und Platja d ́Aro durch schöne Fenster.Wenn Sie in Richtung der Schlafzimmer gehen, finden Sie ein geräumiges, luxuriöses Badezimmer. Ausgestattet mit beheizten Spiegeln, einem Doppel-Whirlpool mit Fernseher, einer Regendusche mit Farbtherapie und einem japanischen Sanitär. Von diesem Badezimmer aus haben Sie auch Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes finden Sie auch ein zweites geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur geräumigen Terrasse, die das Haus umgibt. Im ersten Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu platzieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine geräumige Dachterrasse mit einer atemberaubenden und atemberaubenden Aussicht! Die geräumige Garage ist im Innenbereich zugänglich, daneben finden Sie auch die Sauna mit Lichttherapie und Waschküche. Hier ist es auch möglich, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen. Die Garage bietet Platz für ein großes Auto, ein Motorrad und eventuelle Schränke.Es gibt auch eine 380V-Anlage zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.Im Garten finden Sie ein Salzwasser-Schwimmbad, dessen Motor unterirdisch mit Treppen verborgen ist. Die Fliesen rund um den Pool sind rutschfest. Sie finden auch einen wunderbar geräumigen Fünf-Personen-Whirlpool unter der Pergola, wo Sie die schwülen Abende genießen können. Der Garten ist mit einer Trennwand eingezäunt, um die LED-Außenbeleuchtung und Kameraüberwachung angebracht sind. Neben dem elektrischen Eingang ist es möglich, einen Carport zu platzieren. Vor der Garage finden Sie einen geräumigen Parkplatz für mehrere Autos.Die Einzigartigkeit dieses Gartens ist, dass es ein flaches Grundstück ist, wartungsfreundlich ist und kameraüberwacht ist. Dies ist Ihre einmalige Gelegenheit!...
Eigenschaften
Baujahr: 2022
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Marmorboden,
Bergblick,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Parking,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Bibliothek,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.