Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Hochmoderne Villa mit einem hochkarätigen Panoramablick auf das Meer

1 480 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1031 m2
Grundstücksgrösse
370 m2
Bebaute Fläche
#73644
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

You can"t pass up this unique opportunity! A hypermodern villa with (technical) high-quality and low-maintenance material is built and equipped with the most high-tech security installation. During the construction, there was clearly a lot of thought and precision given to what you are looking for! Space, peace and luxury!Classification:The spacious entrance gives you access to the fully-equipped kitchen. High quality (made in Germany) equipment, such as a dishwasher, steam and regular oven, built-in refrigerator, double super induction, teppan yaki grill. The countertop is equipped with a Dekton worktop.The adjacent living room has a panoramic view over the sea and Platja d ́Aro through beautiful windows.When you walk towards the bedrooms you will find a spacious luxurious bathroom. Equipped with heated mirrors, a double jacuzzi with television, a rain shower with colourtherapy and a Japanese sanitary. From this bathroom you also have access to a spacious double bedroom.  On the other side of the landing you will also find a second spacious double bedroom with ensuite bathroom and the third double bedroom. All bedrooms have their own access to the spacious terrace surrounding the house. On the first floor you will find the master bedroom with ensuite bathroom and the possibility of placing a walk-in wardrobe. The master bedroom has a spacious roof terrace with an amazing and breathtaking view! The spacious garage is accessible indoors, next to which you will also find the sauna with light therapy and laundry room. Here it is also possible to create a fifth bedroom. The garage offers space for a large car, a motorcycle and any storage cupboards.There is also a 380V installation for charging your electric vehicle.In all rooms there is underfloor heating and independent air conditioning units have been placed. So that the climate in each room can be set separately. The entire villa is equipped with LED lighting. The villa is equipped with Fiberglass internet.The villa has calacatta gold polished tiles which contrasts with the staircase of black granite with white lines.In the garden you will find a saltwater swimming pool, the engine of which is concealed underground with stairs. The tiles around the pool are non-slip. You will also find a wonderfully spacious five-person jacuzzi under the pergola where you can enjoy the sultry evenings. The garden is fenced with a partition around which LED outdoor lighting and camera surveillance are attached. Next to the electric entrance it is possible to place a carport. In front of the garage you will find a spacious parking space for several cars.The uniqueness of this garden is that it is a flat plot, is maintenance-friendly and is camera surveillance.This is your ones in a lifetime opportunity!

Eigenschaften
Baujahr: 2022
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Marmorboden, Bergblick, Stadtblick, Smart-House-System, Parking, In der Nähe von internationalen Schulen, Neubau, Automatische Bewässerung, Bibliothek, Panoramablick, Jacuzzi, Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 480 000 €
Ref. 73644
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REF: 73644