Damlex Realty

Eine atemberaubende Designvilla im Zentrum von Platja d´Aro und 500 Meter vom Strand entfernt

3 700 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1048 m2
Grundstücksgrösse
837 m2
Bebaute Fläche
#73749
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Eine atemberaubende Designvilla im Zentrum von Platja d"Aro und 500 Meter vom Strand entfernt,das vom weltberühmten Architekten Frank Lloyd Wright entworfen wurde.Dies ist eine einmalige Gelegenheit!Das Layout:Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Flur von 60 m2, ein Esszimmer mit Zugang zur mit modernen Geräten ausgestatteten Küche, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und Zugang zu einer Terrasse, die an den Garten angrenzt schöner Infinity-Pool.Im zweiten Stock befinden sich 3 geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Designerbad.Von 2 Schlafzimmern gibt es Zugang zu einem privaten Balkon mit fantastischer Aussicht.Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos, einen Kinoraum, einen Billardraum, eine Bar, einen Weinkeller und eine Waschküche. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.Die Fassade dieser Villa ist mit nicht weniger als 4 Marmorsorten ausgestattet.Diese Villa verfügt über eine hervorragende Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und 9 Sonnenkollektoren.Der Infinity-Pool ist im römischen Stil gehalten. Außerdem gibt es einen Entspannungsbereich im Innenbereich, einen Whirlpool mit 4 Massagearten und einen dekorativen Wasserfall.Das Haus verfügt über einen lizenzierten Brunnen, einen Gaskessel, einen 11-kW-Generator bei Stromausfall, ein Smart-Home-System, Videoüberwachung und zwei Arten von Alarmen, Doppelverglasung mit 12 (cm) Aluminiumprofilen, vandalensichere Metallläden und automatische Bewässerung , Regenwassersammeltank....
Eigenschaften
Baujahr: 2015
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Gasheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Balkon, Marmorboden, Aufzug, Park, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Bibliothek, Gästewohnungen, Jacuzzi, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
€ 3.000.- 3.500€ / Jahr
No comunidad€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

3 700 000 €
Ref. 73749
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REF: 73749
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