Costa Brava - Platja d\'Aro
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Luxusvilla in der exklusiven Wohnanlage Mas Nou, einer der begehrtesten Adressen an der Costa Brava. Atemberaubender Panoramablick auf das Mittelmeer, absolute Privatsphäre und ein beeindruckendes Grundstück von 6.681 m² machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem spanischen Luxusimmobilienmarkt.
Mit einer Wohnfläche von 664 m² verbindet die Villa zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und großzügigen Räumen. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche gehen nahtlos in weitläufige Terrassen über und bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Das außergewöhnlich große Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre – eine Seltenheit in Küstenlagen. Gepflegte Gartenanlagen, ein großzügiger Swimmingpool und verschiedene Außenbereiche laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage – diese Villa vereint alle Eigenschaften einer exklusiven Spitzenimmobilie.
• Wohnfläche: 664 m²
• Grundstück: 6.681 m²
• Spektakulärer Panoramablick auf das Meer
• Privater Swimmingpool
• Großzügige Terrassen
• Gepflegter Garten
• Maximale Privatsphäre
• Exklusive Wohnanlage Mas Nou
• Nur wenige Minuten von Platja d"Aro, den Stränden, Golfplätzen, Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen entfernt.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
