Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Diese imposante Villa verfügt über einen atemberaubenden Garten, der Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Panoramablick ist einfach atemberaubend.Wenn Sie die Villa betreten, finden Sie sich in der beeindruckenden Halle wieder, von der aus Sie über eine Treppe in den zweiten Stock gelangen und in das geräumige Wohn-Esszimmer mit einem romantischen Kamin gelangen.Durch die großen Fenster haben Sie einen beeindruckenden Blick auf das Meer sowie Zugang zum schönen und riesigen flachen Garten mit privatem Pool, mehreren Ruhebereichen und einem Essbereich im Freien mit Grill. Es verfügt außerdem über eine komplett ausgestattete, renovierte Küche, die mit dem Esszimmer und der Außenveranda mit Essbereich und Grill verbunden ist. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC, zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, einem Badezimmer en Suite und einer großen sonnigen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten.In der unteren Etage befinden sich eine große Garage, ein Installationsraum und ein Hauswirtschaftsraum.Draußen haben wir eine Veranda mit Grill, mehrere teilweise überdachte Terrassen, einen Swimmingpool mit Sitzgelegenheiten im Freien unter einer Pergola, einen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung und einen Wassertank, der Ihren gesamten Garten mit Wasser versorgen kann.Diese luxuriöse und elegante Villa in perfektem Zustand, gebaut mit hochwertigen Materialien.Dank einer Reihe von Reformen, die im Laufe der Jahre in diesem wunderschönen Gebäude durchgeführt wurden, verbindet die Villa perfekt ihren ursprünglichen Charakter mit modernen Details....
Eigenschaften
Baujahr: 1982
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Einbauschränke,
Balkon,
Bergblick,
Stadtblick,
Panoramablick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.