Damlex Realty

Prächtige Villa mit der besten Aussicht auf das Mittelmeer in Mas Nou.

2 300 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2582 m2
Grundstücksgrösse
684 m2
Bebaute Fläche
#73962
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Keine zwei Eigenschaften sind wie diese! Dieses einzigartige und luxuriöse Juwel bietet von den Höhen von Mas Nou aus die beste Aussicht auf das Mittelmeer.Diese vor etwa fünfzehn Jahren erbaute Residenz ist in zwei Etagen unterteilt. Wenn Sie durch die Türen der Lobby gehen, werden Sie von den großen Fenstern überrascht sein, die viel Licht hereinlassen und einen direkten Blick auf das Meer bieten.Auf der unteren Ebene finden Sie auf der rechten Seite einen Flur, in dem sich Folgendes befindet: eine große Einbauküche mit zentraler Kochinsel und Esstisch, ein Esszimmer mit Zugang zu einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin (mit Zugang zu zwei Terrassen an der Vorder- und Rückseite). Haus) sowie Gästetoiletten. Auf der linken Seite finden Sie eine erste Suite, einen Wäschebereich und einen Stauraum, aber vor allem einen beeindruckenden Ruheraum. Dieses Zimmer verfügt über ein Hamam, eine Sauna, einen Whirlpool, eine Dusche und ein WC. Es hat auch Zugang zur Terrasse an der Vorderseite des Hauses, die mit einem ersten Swimmingpool ausgestattet ist, dieser mit Infinity, um die Landschaft in völliger Privatsphäre zu genießen.Im Obergeschoss, das Sie mit einem kleinen Wohnzimmer empfängt, finden Sie gleich zwei Schlafzimmer sowie zwei Suiten, ein Badezimmer und eine Waschküche. Eine der beiden Suiten, die Hauptsuite, verfügt außerdem über ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe ein Sonnenbad nehmen können. Draußen gibt es einen zweiten großen Swimmingpool mit Grillplatz und großer Terrasse, um Ihre Gäste zu unterhalten und die Sommernächte zu genießen. Außerdem verfügt das Anwesen über eine kleine unabhängige Serviceunterkunft. Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, der den Parkplatz auf Straßenniveau sowie den Poolbereich und die beiden Etagen des Hauses verbindet. Wenn man diese Residenz besucht, geht man das Risiko ein, sich in sie zu verlieben....
Eigenschaften
Baujahr: 2008
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Gasheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Balkon, Parkett, Portier, Aufzug, Bergblick, Stadtblick, Smart-House-System, In der Nähe von internationalen Schulen, Mit dem Lkw zugänglich, Renoviert, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Panoramablick, Jacuzzi, Sauna, Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

2 300 000 €
Ref. 73962
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REF: 73962
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