Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnhaus im Herzen von Castell d"Aro, verteilt auf 4 Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich beim Betreten durch das Foyer auf der rechten Seite der Eingang zu den zwei überdachten Garagen, die das Anwesen bietet.Beim Aufstieg zum ersten Stock entdecken wir drei unabhängige Apartments. Zwei von ihnen bestehen aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer pro Apartment, während das dritte Apartment über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, jede mit einer eigenen Küche.Im zweiten Stock befinden sich zwei Apartments, die das Gefühl vermitteln, in einem separaten Haus zu sein. Das erste bietet 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine geräumige Küche mit Panoramablick, Kamin, zwei Balkonen und einer Terrasse. Außerdem verfügt es über ein wunderschönes Glasdach, das den Eintritt von natürlichem Licht ermöglicht. Das zweite Apartment besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit zwei Terrassen und einer eigenen Küche.Auf der dritten Etage gibt es einen praktischen Waschraum und ein Studio mit einer großen, sonnigen Terrasse.Das gesamte Anwesen ist von einem wunderschönen Garten mit Grill, Park und einem 10x5 Meter großen Salzwasserpool umgeben.Das Haus wurde mit neuen Aluminiumfenstern, Klimaanlage, Gasheizung, elektrischen Rollläden und hochwertigem Parkett ausgestattet.Es verfügt über drei Eingänge, Parkplätze und ein kleines Grundstück, auf dem Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorlieben gestalten können.In den Garagen gibt es Platz für bis zu 6 Autos.Perfekte Gelegenheit, ein Haus mit einer Gesamtrentabilität zu kaufen. Es verfügt außerdem über eine touristische Lizenz, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht. Es gibt ein Projekt, in dem ein Seniorenheim mit bis zu 21 Zimmern entstehen könnte....
Eigenschaften
Baujahr: 1978
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Gasheizung,
Dieselheizung,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Parkett,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.